Vente Maison Merville
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Vente Maison
Merville

Réf. 82287807

4 pièces

3 chambres

90 m²

299 393 €

Informations complémentaires

Maison T4 de 90M²

299 393 €

Sur la commune de Merville, à quelques pas de l’école et de la crèche, à 5min à pied des commerces, découvrez cette charmante maison avec garage de 2017 (sous décennale) sur une parcelle clôturée de 435m2.

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert, une pièce de vie lumineuse d'environ 38m² habitables bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur le salon et des toilettes. Dans le prolongement de cet espace vous pourrez profiter d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique.

A l’étage, deux chambres avec placards de rangement, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain/douche et des toilettes séparées.

La configuration actuelle peut être modifiée pour consacrer le garage en pièce de vie (actuellement carrelé et isolé).

Concernant la partie technique, la maison bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d'un portail ainsi qu'une porte de garage motorisé.

Vous serez séduits par cette maison, par son état irréprochable, par ses performances énergétiques et par la proximité des commodités.

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • 286 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 12 893 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 976 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523€ ~ 707€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle85kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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