Vente Maison Cugnaux
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Vente Maison
Cugnaux

Réf. 86847983

3 pièces

2 chambres

67 m²

260 000 €

Informations complémentaires

Cugnaux : Maison de plain-pied rénovée

260 000 €

✨Exclusivité Agence-

Au calme, à seulement 10minutes à pied du centre, sur une parcelle de 445m², découvrez cette charmante maison individuelle entretenue avec une rigueur exemplaire. Un véritable cocon "clefs en main" où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud d'environ 30m² donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans cet espace, profitez d'un poêle qui accompagnera vos soirées d'hiver tandis que la climatisation vous permettra de rafraichir les journées d'été.
Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage complète cette habitation.

A l'extérieur, le jardin est clos, sans vis à vis, avec un puits et une pompe pour alimenter l'arrosage intégré.

Côté technique : Le portail ainsi que le volet du garage sont motorisés. Les radiateurs et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière (gaz de ville).

Une maison optimisée et extrêmement soignée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Surfaces

  • 1 Terrain 445 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Véranda 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1452 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1250€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle114kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

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